Жительница Приморья Елена Михеева рассчитывала улучшить жилищные условия, став участницей жилищно-строительного кооператива (ЖСК). В ноябре 2024 года она заключила договор и внесла первоначальный взнос – 800 000 рублей – на приобретение бюджетного жилья. Однако планы изменились.

"Возникли определенные жизненные обстоятельства, и я приняла решение вернуть средства, внесенные на счет ЖСК", – рассказывает Елена. Надежда на возврат денег быстро угасла: кооператив ответил категоричным отказом, заявив, что "денег у них нет".

Оказавшись в сложной ситуации, Елена Михеева не опустила руки и обратилась за помощью в Приморский Центр защиты прав граждан (ЦЗПГ). Ее дело взял в работу юрист Центра Виктор Куркин.

Представитель ЦЗПГ оперативно проанализировал ситуацию и договор. Стало ясно: отказ ЖСК вернуть средства Елене был неправомерным. Виктор Куркин подготовил для заявительницы два ключевых документа:

1. Юридически обоснованную претензию в адрес застройщика (управляющей компании ЖСК), где четко требовал возврата всей суммы в 800 000 рублей.

2. Сопроводительное письмо в адрес ЖСК. В этом письме были детально изложены все выявленные нарушения со стороны кооператива и недвусмысленно обозначена юридическая ответственность, которая грозит компании за неправомерное удержание средств дольщика – включая судебные издержки, проценты за пользование чужими денежными средствами и возможные штрафы.

Вариант судебного разбирательства, где перспективы для ЖСК были очевидно не в их пользу, возымела действие. Застройщик, получив грамотно составленные документы от ЦЗПГ, предпочел не доводить дело до суда. И в кратчайшие сроки гражданке были возвращены все ее 800 000 рублей в полном объеме.

Подробности в нашем ролике – https://t.me/spravedlivo_primorye/138