В условиях рекордного роста просроченной задолженности по ипотеке председатель партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Сергей Миронов заявил о необходимости срочного развития альтернативных механизмов обеспечения граждан жильем. Партия предлагает внедрить в России систему стройсберкасс и программу социальной аренды, успешно доказавшие свою эффективность в Европе. Особую остроту эта проблема приобретает в Приморском крае, где даже льготные программы не позволяют многим семьям решить жилищный вопрос.

Объем просроченной задолженности по ипотеке в России за последний год вырос вдвое, достигнув рекордных 176,7 млрд рублей. Такую статистику приводят аналитики "Циана", и, по мнению Сергея Миронова, это не последний рекорд.

"Думаю, что на фоне запредельных ставок и цен это не последний рекорд. Долги будут расти и дальше, – прокомментировал Сергей Миронов. – Ипотека в нынешнем виде – это в лучшем случае многолетняя кабала, в худшем – полное разорение граждан. В прибыли от нее только банки, которые, по сути, диктуют и гражданам, и государству свои условия. Ведь альтернатив ипотеке нет".

Остроту жилищного кризиса подтверждает ситуация в регионах. Председатель регионального отделения партии в Приморском крае Алексей Козицкий подчеркивает, что даже льготные программы не решают проблему.

"В Приморском крае вопрос с жильем стоит очень остро. Несмотря на льготную дальневосточную ипотеку, свое жилье так и остается лишь мечтой, так как первоначальный взнос даже самой маленькой однушки составляет более миллиона рублей. Мы хотим, чтобы рождалось больше детей, но как мы представим даже семью из четырех членов (папа, мама и два ребенка) на площади в 20 квадратных метров? А большую площадь жилья семьи просто не могут потянуть".

По словам Козицкого, выходом могло бы стать развитие программ социального арендного жилья. "Молодые, многодетные семьи могли бы по льготным ценам снимать его у государства. А при желании – выкупать в собственность, в счет арендных платежей"..

СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ много лет призывает Правительство развивать конкурентные ипотеке способы обеспечения граждан жильем. Ключевыми предложениями партии являются:

Институт стройсберкасс – это специализированные кредитные организации, занимающиеся только ссудами на жилье. Накопительный механизм позволяет существенно снизить стоимость займа. "Через стройсберкассы ссуды будут в 2,5 раза дешевле ипотеки", – заявил Сергей Миронов. Эта модель десятилетиями успешно работает в ряде европейских стран наряду с классической банковской ипотекой.

Программа социальной аренды с правом выкупа – еще одна альтернатива, которая позволит молодым и многодетным семьям арендовать жилье у государства по льготной ставке с последующим выкупом. Часть внесенной арендной платы при этом может засчитываться в счет стоимости жилья.

Партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ настаивает на кардинальном пересмотре жилищной политики. Рекордный долг россиян по ипотеке и ситуация в таких регионах, как Приморье, – это сигнал, что текущая система исчерпала себя. Внедрение стройсберкасс и социальной аренды не только снизит финансовую нагрузку на граждан, но и создаст здоровую конкуренцию на рынке, заставив банки предлагать более выгодные условия.